FAQs - Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Die Kosten hängen vom Aufwand und der Art des Gutachtens ab.
Eine Marktwertschätzung beginnt bei etwa 445 €, ein Kurzgutachten beginnt meist ab ca. 450 €, während ein umfassendes Verkehrswertgutachten ab ca. 2.000 € erhältlich ist.

Gern erstelle ich Ihnen ein individuelles Angebot – fair und transparent.

Wie lange dauert eine Bewertung?

In der Regel dauert der gesamte Ablauf – vom Erstkontakt bis zum fertigen Kurz- oder Vollgutachten – zwischen 2 und 6 Wochen.

Bei einer Marktwertschätzung liegt die Bearbeitungszeit bei etwa 1 - 2 Wochen.

Dringende Fälle können nach Absprache auch schneller bearbeitet werden.
Die Recherche bei Ämtern aufgrund fehlender Unterlagen kann jedoch nicht immer beschleunigt werden.

Welche Unterlagen werden benötigt?

Für eine fundierte Bewertung sind u. a. folgende Dokumente hilfreich:

aktueller Grundbuchauszug

Bauzeichnungen oder Grundrisse

Wohnflächenberechnung

Energieausweis (falls vorhanden)

Informationen zu Modernisierungen

Ich unterstütze Sie gern bei der Beschaffung fehlender Unterlagen.

Weitere Informationen erhalten Sie auch im Abschnitt: Leistungen & Ablauf-

Kommt jemand persönlich zur Besichtigung?

Ja – ich besichtige Ihre Immobilie persönlich. Dabei erfasse ich Zustand, Lage, Ausstattung und mache Fotos für das Gutachten.

Auf Wunsch erfolgt alles diskret.

Wird das Gutachten auch bei Ämtern und Gerichten anerkannt?

Das von mir erstellte Verkehrswertgutachten folgt den Vorgaben des § 194 BauGB und wird in der Regel bei Behörden, Banken oder in Erbfällen anerkannt.

Bewertest du auch Immobilien außerhalb von Schleswig-Holstein?

Mein Schwerpunkt liegt in Schleswig-Holstein.

Nach Absprache sind Bewertungen auch außerhalb der Region möglich.

Ich habe geerbt – was jetzt?

Gerade in Erbfällen ist eine unabhängige Immobilienbewertung hilfreich zur fairen Aufteilung oder für steuerliche Zwecke.
Ich unterstütze Sie diskret und kompetent dabei, den Wert realistisch einzuschätzen.

Ihre Frage war nicht dabei?

Kein Problem – schreiben Sie mir gern eine Nachricht oder rufen Sie mich an.


 Ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen.